1975〜1985年築, 専有面積28.61㎡〜48.61㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+7.8%
大田区
62.6万円/㎡
前年比-5.5%
コーヅ第2エイト大森
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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7階 / 38.61㎡の場合
相場
2,759万円
71.5万円/㎡
1,358
2,292
3,226
4,161
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,226万円
59.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
コーヅ第2エイト大森
2,580万円（66.8万円/㎡）/ 7階 / 38.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 66.8万円 | 7階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 77.2万円 | 7階 | 38.61㎡ | 2K | 西 |
| 2024/10/01 | 1,980万円 | 51.3万円 | 7階 | 38.61㎡ | 2K | 西 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 48.7万円 | 7階 | 38.61㎡ | 2K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コーヅ第2エイト大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,580万円 | 66.8万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 木村ビル 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/26 | 寿マンション 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | ソフトタウン大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 3,380万円 | 70.8万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 大森オリンピックマンション 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,080万円 | 64.1万円 | 32.44㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/31 | 大森ナショナルコート 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,180万円 | 99.9万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/30 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 2,790万円 | 66.3万円 | 42.08㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/04 | リレント大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 3,000万円 | 72.8万円 | 41.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2021/08/30 | シルクハイツ平和島 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅9分 | 1,990万円 | 54.7万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンライト大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 3,950万円 | 100.0万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/21 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,880万円 | 82.2万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2023/04/25 | 大森ハウス 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 3,980万円 | 83.6万円 | 47.58㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/10 | エンゼルハイム大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、大田区では5.5%下落しています。
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